融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
人大代表:我國部分建築過分追求奢華 盲目比高比闊
??全國人大代表、中國建築工程總公司總經濟師魯貴卿在全國兩會期間建議，我國建築行業需將綠色環保理念貫穿至建築的規劃、投資、設計、施工等全過程，提高能源利用效率，減少建築領域資源能源的消耗和浪費。
??作為一名建築行業的領軍人物，魯貴卿近兩年來一直呼籲建築領域要註重環保節能。他認為，近年來我國一些建築產品過分追求奢華消費，盲目比“高”、比“闊”、比“大”。
??根據世界超高層建築學會的新標準，300米以上為超高層建築。在全球已建成的79座超高層中有25座在中國；全球在建的125座超高層中有78座在中國。有的超高層建築項目總用鋼量超過12.5萬噸；有的建築過度奢華，一平方米要花數萬元；還有一些地方動輒圈地上百平方公裡，盲目造城，造成資源的巨大浪費。
??“建設生態文明，建築業首當其沖，責任最為重大。”魯貴卿解釋說，在全社會能耗中，建築能耗占到近一半，遠超其他行業。隨著城鎮化發展，預計到2020年，我國將新增建築面積約300億平方米。屆時，我國建築能耗將達到10.9億噸標準煤，相當於北京五大電廠煤炭合理庫存的400倍。
??他建議，各地要根據實際需求，實施綠色建造和綠色施工。一方面，要推行工程總承包制，使環保理念貫穿規劃、投資、設計、施工等全過程，督促企業做好節能、節地、節水、節材和環保等工作，促進施工中的資源、能源節約和綜合循環利用。同時，大力推廣施工新技術、新工藝和新材料，加快淘汰高耗能、高污染的建築材料，促進建材工業結構調整升級。
??此外，相關部門還需加大對綠色建築的宣傳力房屋二胎免費估貸度，引導全社會對房屋的節能、環保、低碳、生態等方面指標的關註，推動綠色建築的推廣應用。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/08405982671431983740431.shtml
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