融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
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內容來自sina新聞
天津機場T2航站樓63店招商 同城同價定調平價
房屋2胎 3胎房貸
記者昨日從天津機場獲悉，隨著天津機場T2航站樓投入使用日期的臨近，T2航站樓餐飲、商貿項目招商第一階段工作已於日前完成。此次招商工作共推出63個店面，其中將在各個區域設立多處便利店，以保證旅客可以買到"同城同價"的平價商品。
圍繞"經津樂道"品牌，T2航站樓確定瞭以"津趣"為主題的商業定位，並提出"新潮流、高品質、津文化"三類主題元素。此次推出的63個店面總面積8997平方米，其中餐飲板塊17個店面，共5499平方米，包括西式快餐、中式快餐、咖啡廳、休閑餐飲、美食廊和中式正餐等品類；商業零售板塊46個店面，共3498平方米，包括書刊音像、便利店、特產和品牌等品類。
據介紹，T2航站樓的商業總面積為目前運行的T1航站樓的1.8倍，因此，T2航站樓商業不僅將具備品牌的豐富性還將兼顧業態的多樣性。將來，旅客在這裡不僅可以購買到國內外一線品牌商品、品嘗到各具特色的中西美食，還可以享受到足療、茶道、按摩等休閑服務。
天津機場此次在商業規劃中就定下瞭"同城同價"的價格標準基調。為此，天津機場一方面要求商戶必須在市區找到對標價格的商傢，將"同城同價"寫到協議中，另一方面在T2航站樓商業規劃時將隔離區內外的各個區域都設立瞭便利店，使旅客能夠方便地購買到平價商品。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/08572494501.shtml
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