融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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北京城建總資產達321億 半年營收27億
新浪樂居訊 (編輯宋雲龍)2013年8月8日晚,北京城建投資發展股份有限公司發佈1月-6月半年報。其中半年報中顯示,北京城建上半年營收27.55億元,同比增長81%;歸屬於上市公司股東的凈利潤4.9億元,同比上升24.94%;基本每股收益0.5512元,同比上漲24.94%。
報告還顯示北京城建投資發展股份有限公司總資產達321億元,上漲6.99%;歸屬於上市公司股東的凈資產76.84億元,上漲2.14%。
報告還稱,北京城建為拓展加強土地儲備,公司按照土地儲備的整體佈局,逐步加大在北京周邊和一二線城市拿地力度。上半年成功競得大興魏善莊鎮兩塊土地,總用地面積 28.86 萬平方米,建設用地面積 14.27 萬平方米,地上規劃建築面積 27.52 萬平方米。成功獲得瞭順義平各莊一級開發項目,總用地面積 40.95 萬平方米,規劃建築面積 44.89 萬平方米。一級開發項目動感花園完成瞭征地拆遷結算,其他地塊正在密切關註中。截止目前,公司在手二級開發項目 17個,規劃建築總面積 642 萬平方米,一級開發項目 3 個,規劃建築面積 155.89 萬平方米。抓銷售實施民間二胎年息6趴多措並舉。
北京城建密切關註政策的細微變化,時刻把握市場走勢,以開展促銷售專項勞動競賽為載體,持續發揮總部的監督、指導和服務職能,持續加強品牌推廣,加大品牌整合推廣力度,強化銷售系統建設,加強項目售價的管控和指導。在售項目共實現銷售面積(不含車庫面積)32.63 萬平方米,簽約額 39.02 億元,回款 39.16 億元。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/18282327091.shtml
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